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申博游戏下载:提出一系列打击房地产投机的措施

时间:2021/4/17 8:46:25   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:在过去的一年里,台湾的房地产市场出现了明显的升温迹象。数据显示,台湾所有房屋的成交量和成交价格均创下历史新高,验房已成为岛内的“全民运动”。预售房产往往在几周内就售罄,甚至连技术工程师等中产阶级人士也集体辞职。去看有关房地产投机的新闻。为了抑制房地产市场过热,台湾当局自去年底以来...
在过去的一年里,台湾的房地产市场出现了明显的升温迹象。数据显示,台湾所有房屋的成交量和成交价格均创下历史新高,验房已成为岛内的“全民运动”。预售房产往往在几周内就售罄,甚至连技术工程师等中产阶级人士也集体辞职。去看有关房地产投机的新闻。为了抑制房地产市场过热,台湾当局自去年底以来继续加大力度,提出了一系列打击房地产投机的措施,但其效果是几何的,需要观察。

2019年底,38岁的小爱在台中北屯买了一套预售房,成交价不到5万元每平米。但在今年3月,他去看了同一建筑商在同一区域建造的其他预售房,每平方米的要价突然就超过了3万元。“房价在一年半时间里涨了这么多,不管工资怎么涨,不管工作有多难,他们都跟不上。”小爱在接受台湾媒体采访时表示,幸运的是,他辞去了高科技公司工程师的工作,投身于房地产投机。看看现在的情况,他更有决心去买房了。“买房子要提前排队。你不能以后再买。”这是岛上网民的个人感受。台湾官方统计数据显示,到2020年,台湾将有32.6万套房地产交易,创7年来的新高。房价方面,台北、新竹、桃园、台中、台南、高雄六大都会区房价全线上涨。桃园、新竹、台中均增长7%以上,新竹甚至超过8%,均超过历史最高点。

“问题是钱太多了,”台湾瑞普莱坊市场研究部主任黄树伟说,该公司专注于房地产领域。全球基金大量涌入,台湾股市飙升。门槛低的预售房成为投资者的投机目标——首付仅20%,贷款80%,利率极低,在1.5%左右。甚至一些大型建筑商也只向购房者收取5%的首付,并提供15%的无息贷款。对于那些有点经济实力的人来说,这不是一种负担。难怪黄淑薇感慨地说:“以前我以为炒房的是女团和医生团。‘菜篮子家族’和‘技术新贵’比比皆是。”房地产市场的过热显然不利于台湾的经济发展。台湾《商业时报》近日评论称,房地产业的繁荣难以带动其他产业的繁荣,也会挤出非房地产业的可用资源,降低整体经济增长。在目前的情况下,台湾的房地产市场“太热了,不得不踩刹车”。

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